Descrição do Imóvel

Edifício Maestro by Soter: O Espetáculo de Viver de Frente para o Campo de São Bento

Conquiste a máxima expressão de sofisticação, espaço e exclusividade no endereço mais nobre e cobiçado de Icaraí. O Edifício Maestro, assinado pela consagrada Construtora e Incorporadora Soter, está estrategicamente posicionado na Rua Doutor Herotides de Oliveira, nº 23.

Um projeto magnífico que une a tradição de plantas generosamente confortáveis à vanguarda de uma infraestrutura moderna, proporcionando o privilégio inigualável de viver literalmente debruçado sobre o verde exuberante do Campo de São Bento.

Dimensões de Alto Padrão: Apartamentos suntuosos com metragens que variam de 127,15 m² a 238,35 m².
Configurações: Unidades de 3 e 4 quartos, com suítes imponentes, acabamento refinado e excelente distribuição de iluminação natural.
Estacionamento: 2 a 3 vagas de garagem privativas cobertas.

O Conceito Residencial: Tradição e Conforto Expandido

As plantas do Edifício Maestro resgatam o verdadeiro conceito de lar, oferecendo amplitude real e funcionalidade para toda a família:

• Living Monumental: Salas integradas com varandas generosas voltadas para a paisagem bucólica do Campo.

• Ala Íntima Reservada: Suítes confortáveis com espaço planejado para closets e banheiros com acabamentos nobres.

• Cozinha e Serviços: Áreas de copa, cozinha e lavanderia amplas, ventiladas e preparadas para a rotina de alta performance.

Club de Lazer Moderno e Exclusivo (Wellness & Family):

O Maestro entrega um verdadeiro clube privado sem que você precise sair da segurança do seu condomínio:

• Complexo Aquático: Piscina Adulto e Piscina Infantil integradas a um charmoso Solarium para os dias de sol.

• Bem-Estar & Saúde: Academia (Fitness Center) de última geração com equipamentos modernos e uma relaxante Sauna Úmida.

• Celebrações e Gastronomia: Salão de Festas sofisticado e um Espaço Gourmet requintado para receber amigos e assinar seus próprios eventos.

• Espaço Kids & Facilidades: Brinquedoteca lúdica e segura para o desenvolvimento das crianças, além de um Bicicletário organizado.

Segurança Inteligente e Padrão Soter:

• Proteção Ativa: Portaria blindada com monitoramento e vigilância 24 horas.

• Controle de Acesso: Sistemas eletrônicos de identificação e segurança interna rigorosa, garantindo total privacidade aos moradores.

• Grife Construtiva: Engenharia com o selo de qualidade Soter, sinônimo de excelente isolamento acústico, acabamento impecável e alta valorização patrimonial no mercado de Niterói.

Localização de Elite (O Miolo de Icaraí):

A Rua Dr. Herotides de Oliveira é um verdadeiro refúgio urbano. Morar aqui significa:

• Ter o Campo de São Bento como cenário diário para caminhadas, lazer e qualidade de vida.

• Estar a poucos passos das melhores grifes da Rua Moreira César, colégios de referência (como o Abel e o São Vicente), polos gastronômicos, centros médicos e a charmosa Praia de Icaraí.

Mude-se para o palco onde sua vida merece acontecer. Entre em contato agora para receber o book digital completo, plantas baixas das unidades disponíveis e agendar sua visita exclusiva ao Edifício Maestro!

 

Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!