Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina exclusividade, modernidade e conforto em cada detalhe. Com 70 m² de área útil inteligentemente projetada, o imóvel oferece duas suítes amplas, ambientes integrados que favorecem a convivência e uma varanda com cortina de vidro e tela solar, proporcionando vistas privilegiadas e privacidade para desfrutar momentos ao ar livre.

O acabamento premium eleva o padrão de qualidade: pisos de alta resistência, revestimentos sofisticados e um lavabo elegante que impressiona quem visita. A cozinha, funcional e bem iluminada, foi pensada para atender às necessidades do dia a dia, enquanto a área de serviço completa a praticidade do lar. Uma vaga de garagem garante comodidade e segurança para o seu veículo.

A estrutura do condomínio é um verdadeiro clube privativo, com segurança 24 horas, piscinas adulto e infantil, academia moderna, sauna, salão de festas, churrasqueira e playground, tudo ao alcance de poucos passos. Esses diferenciais competitivos transformam o condomínio em um espaço onde o bem estar e o lazer se encontram em perfeita harmonia.

Localizado em endereço estratégico, o apartamento está inserido em um bairro que oferece fácil acesso a comércio variado, escolas conceituadas e opções de transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família.

Tudo isso por R$ 1.390.000,00, com condomínio de R$ 1.193,00 e IPTU de R$ 438,14. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que reflete o seu estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Agende sua visita agora mesmo e permita-se viver o melhor da vida urbana com total segurança e conforto.

Observações do Imóvel

Planta inteligente: 2 suítes
Ambientes integrados: sala arejada e conectada harmoniosamente à varanda
Varanda: fechamento em cortina de vidro e tela solar, perfeita para momentos de relaxamento
Acabamento premium: marcenaria planejada de altíssima qualidade em todos os cômodos, otimizando cada espaço
Praticidade: lavabo elegante, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!