Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra um apartamento que une conforto, praticidade e potencial de valorização em um endereço ainda a ser revelado, mas situado em uma região com excelente infraestrutura. Com 60 m² de área útil, esta unidade de 2 dormitórios e 2 banheiros oferece um layout bem distribuído, ideal para quem busca um lar acolhedor ou um investimento seguro.

A fachada do condomínio foi recentemente reformada e modernizada, trazendo um visual contemporâneo que combina com a proposta de modernização interna que o apartamento permite. Situado no andar baixo, o imóvel garante fácil acesso e mobilidade, contando ainda com elevador, portaria eletrônica e zelador, proporcionando segurança e conveniência no dia a dia.

Os espaços de convivência são um convite ao lazer: churrasqueira e salão de festas bem equipados permitem receber amigos e familiares com charme e privacidade. O condomínio ainda oferece portaria reformada, elevador, porteiro eletrônico e zelador, reforçando a sensação de tranquilidade e bem estar.

Localizado em um bairro com ampla oferta de comércio, escolas, serviços e opções de transporte público, você terá tudo ao seu alcance: supermercados, farmácias, academias, escolas de renome e linhas de ônibus que facilitam a locomoção para outras áreas da cidade. Essa conectividade adiciona qualidade de vida e praticidade à rotina.

Financeiramente, o imóvel está disponível por R$ 500.000,00, aceita financiamento e conta com condomínio de R$ 1.447,59 e IPTU de R$ 167,41, valores competitivos para a região. A oportunidade de modernizar o interior permite personalizar o acabamento ao seu gosto, valorizando ainda mais o patrimônio.

Não perca a chance de viver ou investir em um apartamento pronto para receber seu toque pessoal, com estrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo endereço espera por você.

Pontos Fortes

Localização privilegiada, na segunda quadra da praia, ao lado de lojas, shoppings, comércios, poucos metros do Campo de São Bento e toda conveniência da região.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!