Valor para Venda
R$ 2.416.800,00

Apartamento para venda em Matinhos / PR, Caiobá, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 170,61

cod: S&A 335
Área 170,61 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Caiobá PRAYA BEACH HOME APCEF Av Atlantica Sim Em Obras

Descrição do imóvel

PRAYA BEACH HOME - CAIOBÁ
CONDIÇÕES ESPECIAS DE LANÇAMENTO


Apartamentos alto padrão, luxo e sofisticação, um novo padrão de apartamento para Caiobá;
Localizado em um região que esta ficando extremamente valorizada.


SÃO MUITOS DIFERENCIAIS:
Bem-vindos ao empreendimento que está prestes a mudar a sua visão de como é possível viver com exclusividade, em grande estilo, no Litoral do Paraná.
Arquitetura autoral com a Marca Maori, inspirado nas curvas e movimentos suaves das ondas do mar, o Praya proporciona uma experiência luxuosa e única.
Apartamentos amplos, com plantas personalizáveis e itens de luxo entregues pela construtora.
Na área comum, você pode escolher entre uma piscina praia ao ar livre, ou uma piscina coberta e aquecida, além da sauna completa, um moderno Fitness, a área gourmet, e um Poker Wine bar com decoração intimista e moderna que cria uma atmosfera única, onde você pode relaxar e desfrutar de boa companhia e ótimas bebidas.


SURPREENDA-SE:
Parede da cozinha com porcelanato do piso ao teto
Forro em gesso com iluminação embutida em todos os ambientes
Cozinhas (cuba gourmet em inox com calha úmida)
Esquadrias de PVC com vidros duplos e persianas integradas nas suítes
Cortineiros no forro de gesso
Aquecedor à gás instalado



PERSONALIZAÇÃO MAORI:
- Plantas personalizáveis (layout definido pelo cliente)
O layout e acabamentos se adaptam às escolhas dos clientes. Tudo isso já incluso no valor do imóvel. Através da Personalização Maori, é possível definir o layout do apar tamento, de acordo com as preferências e necessidades, transformando o espaço em um lugar único
- Ampla escolha de acabamentos entregues pela construtora em nosso showroom
- Apartamentos com aspiração central e robô de limpeza
* Consulte todos os diferenciais de acabamentos e itens exclusivos de conforto, requinte e tecnologia entregues pela construtora.



ÁREA COMUM:
- Piscina Praia externa aquecida e com correnteza e sonorização dentro da água
- Espaço Full Living
-
Hall com design exclusivo
- Calibrador digital
- Ambientes de áreas comuns equipados e decorados (enxoval completo para área comum)
- Banheiros feminino, masculino e PNE


Mezanino com área de lazer equipada:
- Fitness
- Área Gourmet
- Poker Wine Bar
- Sauna Úmida
- Piscina Aquecida


UNIDADE GARDEN 402:
Apartamentos com área privativa de 170,61 m² .
Área total de 170,61 m²
3 suítes 3 vagas de garagem - (vaga 5)

Spa privativo
Elevador panorâmico com acesso direto ao apartamento


LOCALIZAÇÃO:
O Praya esta localizado próximo ao mar, inserido na Avenida Paraná, que esta ligada a um dos mais belos espigões que estão sendo construídos, esquina com a Avenida Londrina, importante avenida que liga o centro até a extremidade da praia.
A região também abriga diversos restaurantes e bares, e fica localizado a poucos metros do Boliche de Caiobá.

Observações do Imóvel

O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, empreendimento em construção.
Consulte opçoes de parcelamento direto com a construtora.

Sobre o bairro

Encante-se com Caiobá, o bairro mais nobre de Matinhos, um verdadeiro paraíso litorâneo. Com uma localização privilegiada, Caiobá é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Seu charme inconfundível e suas belas praias são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer.

Caiobá se destaca por sua infraestrutura completa, com restaurantes de alta gastronomia, lojas sofisticadas e uma vida noturna vibrante. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores e visitantes uma sensação de paz e bem-estar.

Aqui, você encontra imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca qualidade de vida e conforto. As opções vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com vista para o mar.

Mas Caiobá não é só isso. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes e atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas na praia, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar ao som das ondas do mar.

Viver em Caiobá é ter o melhor que Matinhos tem a oferecer. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro encantador!

A localização de Caiobá é um verdadeiro tesouro, cercada por uma variedade de amenidades e atrações. O MK Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para os amantes da natureza, o LITORAL CAMPING CAIOBÁ proporciona uma experiência ao ar livre única, enquanto a proximidade do ICMBio Matinhos permite fácil acesso a informações sobre a biodiversidade local.

As famílias vão adorar a proximidade da Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes e do Centro de Especialidades Médicas, garantindo que os cuidados de saúde estejam sempre ao alcance. Além disso, instituições educacionais como a Escola Municipal Professora Caetano Paranhos e o Instituto Mix Matinhos estão convenientemente localizados no bairro.

Para as suas necessidades diárias, o Supermercado Michelon, SOSMercado, Mercado Express e Mercado Brustolin estão todos nas proximidades, tornando as compras diárias uma brisa.

Para os gourmets, o Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá oferece delícias culinárias irresistíveis. A Arena Vicente Gurski e o Beach Tennis UFPR Litoral são perfeitos para quem gosta de manter-se ativo.

Viver em Caiobá significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro maravilhoso hoje mesmo!

O que tem próximo de Caiobá:

Shopping center

  • MK Shopping
  • TUDO SHOPPING

Área de camping

  • LITORAL CAMPING CAIOBÁ

Hospital

  • Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes
  • Centro de Especialidades Médicas
  • Clínica Vida

Parque nacional

  • ICMBio Matinhos

Mercado

  • Supermercado Michelon
  • SOSMercado
  • Mercado Express
  • Mercado Brustolin
  • Esquina da Gulla

Escola

  • Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá
  • Arena Vicente Gurski
  • CMEI Caminho Alegre
  • Beach Tennis UFPR Litoral
  • Instituto Mix Matinhos
  • Leonardo Cossio
  • escola municipal luiz carlos do santos

Escola de ensino fundamental

  • Escola Municipal Professora Caetano Paranhos
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