Apartamento de Praia para venda em Aquiraz / CE, Porto das Dunas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022

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Descrição do imóvel

MANDARA BY YOO – APARTAMENTOS NO PORTO DAS DUNAS EM AQUIRAZ/CE

Depois do sucesso do Mandara Kauai e Mandara Lanai, chega ao Porto das Dunas o Mandara by Yoo. Com um terreno de 115.000m², 310 metros de frente mar e com a assinatura dos renomados arquitetos: Marcelo Franco e Benedito Abbud.

Empreendimento com 45.000m² de Área Verde, 6.000m² de Beach Club e 1.500m² de Lago.

Área do Terreno: 115.374,84m²

Apartamentos: 370 sendo 20 (Aqua) + 90 (Duna) + 260 (Flora)

Apartamentos Por Andar: 02 (Aqua), 03 (Duna) e 04 (Flora)

Pavimentos: Térreo + 05 (Tipo) 

Blocos: 21 com 03 Tipos (AQUA (2 – A1 e A2), DUNA (6 – B1 a B6) e FLORA (13 – C1 a C13))

Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço)

Área Privativa:

(Torre Aqua – A1 e A2)

Tipo A (Térreo) – 322,06m²: 255,07m² + 96,99m² de Jardim Privativo

Tipo A (1º a 4º Pav) – 216,23m²: 

Tipo A (2º a 3º Pav) – 213,68m²: 

(05 Suítes + Dependência Completa)

-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Gourmet,
-Área de Serviço,
-Varanda Gourmet,
-Laje Técnica,
-Lavabo,
-Suíte 01 e 02 com Varanda,
-Suíte Master de Casa, com Varanda,
-Banheiro de Casal com Cuba Dupla, e possibilidade de Jacuzzi ou Chuveiro Duplo,

Vagas de Garagem: 04

(Torre Duna – B1 e B6)

Tipo B (Térreo) – (Final 01) - 263,44m²: 173,46m² + 89,98m² de Jardim Privativo

Tipo B (Térreo) – (Final 02 e 03) - 205,23m²: 143,75m² + 61,48m² de Jardim Privativo

Tipo B (Final: 01) – 173,46m²: 

Tipo A (Final: 02 e 03) – 134,19m²: 

(04 Suítes + Dependência Completa)

-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Gourmet,
-Área de Serviço,
-Varanda Gourmet,
-Laje Técnica,
-Lavabo,
-Suíte 01 e 02 com Varanda,
-Suíte Master de Casa, com Varanda,
-Banheiro de Casal com Cuba Dupla, e possibilidade de Jacuzzi ou Chuveiro Duplo,

Vagas de Garagem: 02 (Final: 02 e 03) e 03 (Final: 01)

(Torre Flora – C1 e C13)

Tipo C (Térreo) – (Final 01 e 04) - 194,86m²: 125,61m² + 69,25m² de Jardim Privativo

(03 Suítes sendo 01 Reversível + Dependência Completa)

Vagas de Garagem: 02 

Tipo C (Térreo) – (Final 02 e 03) - 207,84m²: 146,33m² + 61,51m² de Jardim Privativo

(03 Suítes sendo 01 Reversível + Dependência Completa)

Vagas de Garagem: 03 

Tipo C (Final: 01 e 04) – 124,94m²: 

(03 Suítes sendo 01 Reversível + Dependência Completa)

Vagas de Garagem: 02 

Tipo A (Final: 02 e 03) – 136,79m²: 

(03 Suítes + Dependência Completa)

Vagas de Garagem: 02 

-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Gourmet,
-Área de Serviço,
-Varanda Gourmet,
-Laje Técnica,
-Lavabo,
-Suíte 01 e 02 com Varanda,
-Suíte Master de Casa, com Varanda,
-Banheiro de Casal com Cuba Dupla, e possibilidade de Jacuzzi ou Chuveiro Duplo,

Área Comum:
    
(BEACH CLUB)

-Lounge Coqueiral,
-Área Beach Sport,
-Piscina com Raia Olímpica de 50m e Borda Infinita,
-Piscina com Raia Semiolímpica de 25m,
-Aqua Play,
-Bar Molhado,
-SPA com Jatos de Hidromassagem,
-Pergolado Aqua,
-Solarium com Mobiliário para Relaxamento,
-Espaço Relax,
-Deck Molhado,
-Lounge Festas com Vista Mar,
-Sunset Bar,

(KIDS CLUB)

-Playground Ilha,
-Playground Aventura,
-Playground Natureza,
-Brinquedos Sensoriais,
-Horta Orgânica,
-Estar Picnic,
-Espaço Kids,
-Salão de Festas Infantil,
-Cama Elástica,

DATA DE ENTREGA:

FASE 01: 30/08/2025

FASE 02: 28/02/2026

 A partir de: R$ 1.515.000,00

 Nos contate:
 Direct: @lucasferino.imoveis
 WhatsApp: (85) 9 8194 2552

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Porto das Dunas, um dos bairros mais cobiçados de Aquiraz, onde a vida é uma constante celebração da natureza e do lazer. Este paraíso tropical oferece uma vida luxuosa com vista para o mar, abraçada por dunas deslumbrantes e um céu sempre azul. Com fácil acesso à cidade, o Porto das Dunas combina perfeitamente a tranquilidade de um refúgio à beira-mar com as conveniências urbanas. Aqui, você estará a poucos passos do Beach Park, o maior parque aquático da América Latina, proporcionando diversão ilimitada para todas as idades. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Imóveis no Porto das Dunas são sinônimos de investimento seguro e alta valorização. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som suave das ondas. Seja para morar ou investir, o Porto das Dunas é uma escolha irresistível que promete um estilo de vida inigualável. Descubra o Porto das Dunas - seu novo lar espera por você!

Continuando nossa jornada pelo Porto das Dunas, você vai se encantar com a proximidade de estabelecimentos como o Mercadinho Fabianny e o Mercantil Antenas, que garantem sua comodidade para as compras do dia a dia. Para os amantes de esportes aquáticos, a Fandas Surf Kite School é um verdadeiro playground, oferecendo aulas de kite surf para todos os níveis.

A qualidade da educação também é uma prioridade no Porto das Dunas. A EMEF - Maria Façanha de Sá é uma escola renomada que proporciona um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

Para suas necessidades de varejo, o Beach Shopping Maria A. Murta oferece uma variedade de lojas e serviços em um ambiente moderno e acolhedor. Os amantes da natureza irão adorar o Jardim Planta Vida, um espaço verde exuberante perfeito para passeios relaxantes.

A Praça Frei Felipe é o ponto de encontro local, onde você pode desfrutar do clima agradável e da companhia dos vizinhos. E não podemos esquecer da Cooperdunas Aquiraz Ce A Pioneira, uma cooperativa que trabalha para desenvolver a comunidade local.

Viver no Porto das Dunas significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e comece a planejar sua nova vida hoje mesmo!