Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 80,21

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Descrição do imóvel

Apartamento 2 dormitórios para Venda no bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 80,21 m², Área Privativa de 80,21 m².

Valor do Imóvel R$ 849.000,00, IPTU R$ 157,78, Valor do Condomínio R$ 1.075,30.

Venda Apto Reformado,  com 2 dormitórios, 80 m², 2 banheiros, 1 Vaga, Vista Livre e muito Sol.
🌃 16° andar
🌳 Bairro: Cerqueira César
💲Valor de venda: R$ 885.000,00
💲Condomínio: R$ 1.075,30
💲 IPTU: R$ 157,78/mês
📐 Metragem: 80,21 m²
🛌🏻 Dormitórios: 2
📽️Sala de estar 
🍽️  Sala de Jantar
👨🏼‍🍳 Cozinha armários planejados
🚽Banheiros: 2 
🥼 Lavanderia
🛌🏻 Dormitório de serviço
🚽 Banheiro de serviço
LAZER:
☀️⛱️ Solário Top Roof com vista verde fantástica
🥩♨️ Terraço  Top Roof
🚲Bicicletário

Venda Apto Reformado, Av. Rebouças,  2 dormitórios, 80 m², 2 banheiros, 1 Vaga, Vista Livre e muito Sol.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer morar com estilo, ou investir em um imóvel com retorno garantido e excelente localização.

Apenas 450 m do metrô Oscar Freire, no 16° andar o imóvel está locado atualmente por R$ 4.000,00.

 Sabe aquele apartamento maravilhoso, totalmente reformado, super aconchegante, com muita luz, sol o dia inteiro, que se aluga assim que é anunciado, é desse tipo que você procura!!

Este apartamento é super espaçoso, com boa distribuição de espaços, com 80 m², dois dormitórios, sala ampla com bastante espaço para dois ambientes, tacos de madeira em ótimo estado em todo imóvel.

A reforma foi completa, toda a parte elétrica e hidráulica foram feitas, os banheiros e a cozinha sofreram uma renovação total de piso e marcenaria, tudo está impecável.

A cozinha está equipada com armários planejados, piso novo, tudo pensado para a praticidade do dia a dia.  

O primeiro dormitório possui armários embutidos em madeira, em frente ao banheiro, com tacos revitalizados, e muita luminosidade e sol da tarde.

O segundo quarto é maior deles, também com armários embutidos e boa profundidade, tacos no piso, grande janela, espaço para privado para os dias de home office. 

Todo esse sol e a maravilhosa vista do verde podem ser apreciadas no solário no 14° andar.

Uma grande área de solário com chuveirão para um banho refrescante e uma vista espetacular que não se vê em outro lugar de SP.

O lugar perfeito para juntar os amigos e churrascar com uma vista que não tem preço. 

O apartamento possui uma excelente área de serviço, existe grande possibilidade de abrir o dormitório de serviços para o maior dos quartos, ou ainda transformá-lo em um escritório.

Com bom espaço para máquina de lavar, tanque, varal e armário.

Possui um grande banheiro de serviço com chuveiro e prateleiras e um quarto de serviços com armário embutido que é usado atualmente como uma dispensa. 

O condomínio Egeu, possui portaria 24 horas, está muito bem administrado, em ótimas condições de conservação, possui 1 vaga de garagem rotativa para moradores, 10 vagas para suas visitas e a melhor

localização possível para você ter toda a comodidade de se deslocar à pé e encontrar tudo que precisa.

A localização deste imóvel lhe dá a chance de frequentar os melhores restaurantes e bares de São Paulo, com fácil acesso aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim América, Jardins, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis. 

Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu's 2 min à pé, Cozinha Afeto, 9 min à pé, Las Chicas, 10 min à pé, Jacarandá 7 min à pé, Mc Donalds 5 min à pé, Lar Mar 6 min à pé, Le Jazz, 5 min à pé, Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.

Agende uma visita!

 

Sobre o bairro

Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.

A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.

Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!